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La première chose que j’ai apprise dans mon expérience de construction d’une maison, c’est que les prix des choses changent beaucoup, et le prix que vous obtenez en tant qu’offre de votre entrepreneur ne sera pas le prix que vous finirez par dépenser pour construire la maison. Donc, notre offre initiale était de centaines de milliers de dollars différente de ce que nous avons fini par dépenser pour construire cette maison.
Maintenant, pour vous donner un exemple, lorsque nous avons reçu l’offre sur ce qu’il en coûterait pour construire notre maison, le bois, qui est un élément important et probablement l’un des coûts les plus importants de toutes les maisons, a été multiplié par six. D’accord, six fois plus. Quand je suis allé construire ma maison, le bois coûtait environ 250 dollars par an, puis il est monté à quinze cents dollars. Grande différence.
L’autre chose que j’ai apprise, c’est que les gouvernements sont corrompus. J’ai appris que la complexité est à l’origine du chaos. J’ai appris qu’il faut vraiment se préoccuper de l’érosion, et j’ai appris que les changements coûtent beaucoup d’argent. Mais je vais aborder chacun d’entre eux maintenant.
La corruption du gouvernement - je l’ai vu de mes propres yeux. Rien que pour obtenir l’approbation de construire ma maison, il m’a fallu trois ans et demi. Maintenant, je vis dans l’État de Californie, qui est l’un des plus litigieux, avec toutes ces réglementations BS, de tous les États du pays.
L’une des choses que nous avions... Vous savez, je vais en fait déplacer cela maintenant. Une chose que vous remarquerez avec mon couloir central ici, c’est que les niveaux sont différents.
La prochaine chose qui est assez importante est l’érosion. Maintenant, pendant le processus de construction lui-même, et même le processus de conception, l’érosion s’est produite. Nous avons un mur de soutènement sur mon allée qui n’a pas été correctement rénové pour le contrôle de l’érosion.
Et la dernière chose que j’ai apprise, c’est que les ordres de modification sont très chers. Lorsque vous passez par le processus de construction d’une maison, vous avez la possibilité de dire : « Je veux ce magasin, en fait, je pense que cette couche de peinture serait plus belle là-bas, ou je ne suis pas trop chaud sur cette lumière, j’aimerais la changer et faire un autre type de lumière. »
Q : De quoi parle la leçon 1 ?
R : La leçon 1 porte sur l’imprévisibilité des coûts d’un projet dans le contexte de la construction d’une maison.
Q : Sur quoi porte la leçon 2 ?
R : La leçon 2 traite de l’impact des fluctuations de prix, en particulier en ce qui concerne le coût du bois dans la construction d’une maison.
Q : Que couvre la leçon 3 ?
R : La leçon 3 traite des défis liés aux réglementations gouvernementales, à la corruption, à la complexité, à l’érosion et aux changements coûteux dans le processus de construction.
Q : Quel est le point principal de la leçon 4 ?
R : La leçon 4 met en évidence les longs processus d’approbation, la corruption du gouvernement et les défis réglementaires rencontrés lors de la construction d’une maison.
Q : Quel aspect la leçon 5 aborde-t-elle ?
R : La leçon 5 aborde les défis posés par la complexité du processus de construction.
Q : Quel est l’objectif de la leçon 6 ?
R : La leçon 6 met l’accent sur l’importance du contrôle de l’érosion dans le processus de construction et de conception d’une maison.
Q : Quel est le principal point à retenir de la leçon 7 ?
R : La leçon 7 souligne les coûts élevés associés aux ordres de modification dans le processus de construction domiciliaire.
