Gastei mais de US $ 1 milhão construindo uma casa. Aqui está o que eu aprendi

1. Lição 1: Custos imprevisíveis do projeto
2. Lição 2: Impacto das flutuações de preços
3. Lição 3: Lidando com Governo e Complexidade
4. Lição 4: Processos de aprovação demorados
5. Lição 5: Desafios com complexidade
6. Lição 6: Importância do Controle da Erosão
7. Lição 7: Custos de pedidos de alteração
8. Perguntas Freqüentes

Lição 1: Custos imprevisíveis do projeto

A primeira coisa que aprendi na minha experiência na construção de uma casa é que os preços das coisas mudam muito, e o preço que você recebe como uma oferta do seu empreiteiro não será o preço que você acaba gastando para realmente construir a casa. Então, nosso lance original foi centenas de milhares de dólares diferente do que realmente acabamos gastando para realmente construir esta casa.

Lição 2: Impacto das flutuações de preços

Agora, só para dar um exemplo, quando recebemos a oferta de quanto custaria para construir nossa casa, a madeira, que é um grande componente e provavelmente um dos maiores custos de qualquer casa, subiu seis vezes. Ok, seis vezes maior. Quando fui construir minha casa, a madeira custava cerca de 250 dólares por qualquer coisa, e depois subiu para mil e quinhentos dólares. Grande diferença.

Lição 3: Lidando com Governo e Complexidade

A outra coisa que aprendi foi que os governos são corruptos. Aprendi que a complexidade causa o caos. Aprendi que você tem que realmente se preocupar com a erosão e aprendi que as mudanças custam muito dinheiro. Mas vou entrar em cada um deles agora.

Lição 4: Processos de aprovação demorados

Corrupção do governo - eu vi isso em primeira mão. Só para ser aprovado para construir minha casa, demorou três anos e meio. Agora, estou morando no estado da Califórnia, que é um dos mais litigiosos, com todos esses regulamentos de BS, de qualquer estado do país.

Lição 5: Desafios com complexidade

Uma das coisas que tivemos... Você sabe, eu realmente vou mover isso agora. Uma coisa que você notará no meu corredor central aqui é que os níveis são diferentes.

Lição 6: Importância do Controle da Erosão

A próxima coisa que é muito importante é a erosão. Agora, durante o próprio processo de construção, e até mesmo o processo de design, a erosão aconteceu. Temos uma parede de suporte na minha garagem que não foi devidamente adaptada para controle de erosão.

Lição 7: Custos de pedidos de alteração

E a última coisa que aprendi é que os pedidos de alteração são muito caros. Quando você está passando pelo processo de construção de uma casa, você tem a opção de dizer: 'Eu quero esta loja, na verdade acho que essa camada de tinta ficaria melhor lá, ou eu não estou muito quente com essa luz, eu gostaria de mudá-la e fazer um tipo diferente de luz.

Perguntas Freqüentes

P: Sobre o que é a Lição 1?
R: A lição 1 é sobre a imprevisibilidade dos custos do projeto no contexto da construção de uma casa.
P: Em que a Lição 2 se concentra?
R: A lição 2 discute o impacto das flutuações de preços, particularmente relacionadas ao custo da madeira na construção de uma casa.
P: O que a Lição 3 cobre?
R: A lição 3 lida com os desafios de lidar com regulamentações governamentais, corrupção, complexidade, erosão e mudanças dispendiosas no processo de construção.
P: Qual é o ponto principal da Lição 4?
R: A lição 4 destaca os longos processos de aprovação, a corrupção do governo e os desafios regulatórios enfrentados durante a construção de uma casa.
P: Que aspecto a Lição 5 aborda?
R: A lição 5 aborda os desafios impostos pela complexidade no processo de construção.
P: Qual é o foco da Lição 6?
R: A lição 6 enfatiza a importância do controle da erosão no processo de construção e projeto de uma casa.
P: Qual é a principal lição da Lição 7?
R: A lição 7 ressalta os altos custos associados aos pedidos de mudança no processo de construção da casa.