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Das erste, was ich in meiner Erfahrung mit dem Bau eines Hauses gelernt habe, ist, dass sich die Preise für Dinge stark ändern, und der Preis, den Sie als Angebot von Ihrem Bauunternehmer erhalten, wird nicht der Preis sein, den Sie am Ende ausgeben, um das Haus tatsächlich zu bauen. Unser ursprüngliches Angebot unterschied sich also um Hunderttausende von Dollar von dem, was wir tatsächlich ausgegeben haben, um dieses Haus tatsächlich zu bauen.
Nun, um Ihnen ein typisches Beispiel zu geben: Als wir das Angebot für die Kosten für den Bau unseres Hauses erhielten, stieg der Holzpreis, der ein großer Bestandteil und wahrscheinlich einer der größten Kosten eines Hauses ist, um das Sechsfache. Okay, sechsmal höher. Als ich anfing, mein Haus zu bauen, kostete das Bauholz etwa 250 Dollar pro was, und dann stieg es auf 1500 Dollar. Großer Unterschied.
Die andere Sache, die ich gelernt habe, war, dass Regierungen korrupt sind. Ich habe gelernt, dass Komplexität Chaos verursacht. Ich habe gelernt, dass man sich wirklich mit der Erosion beschäftigen muss, und ich habe gelernt, dass Veränderungen viel Geld kosten. Aber ich werde jetzt auf jeden von ihnen eingehen.
Korruption in der Regierung - das habe ich aus erster Hand gesehen. Allein um die Genehmigung für den Bau meines Hauses zu erhalten, dauerte es dreieinhalb Jahre. Jetzt lebe ich im Bundesstaat Kalifornien, der mit all diesen BS-Vorschriften einer der umstrittensten aller Bundesstaaten der Nation ist.
Eines der Dinge, die wir hatten... Weißt du, ich werde das jetzt tatsächlich verschieben. Eine Sache, die ihr bei meinem zentralen Gang hier bemerken werdet, ist, dass die Levels unterschiedlich sind.
Das nächste, was ziemlich wichtig ist, ist die Erosion. Während des Bauprozesses selbst und sogar des Designprozesses kam es zu Erosion. Wir haben eine Stützmauer an meiner Einfahrt, die nicht ordnungsgemäß für den Erosionsschutz nachgerüstet wurde.
Und das Letzte, was ich gelernt habe, ist, dass Änderungsaufträge sehr teuer sind. Wenn Sie den Hausbauprozess durchlaufen, haben Sie die Möglichkeit zu sagen: "Ich möchte diesen Laden, ich denke, dieser Anstrich würde dort drüben besser aussehen, oder ich bin nicht zu heiß auf dieses Licht, ich würde es gerne ändern und eine andere Art von Licht machen."
F: Worum geht es in Lektion 1?
A: In Lektion 1 geht es um die Unvorhersehbarkeit der Projektkosten im Zusammenhang mit dem Bau eines Hauses.
F: Worauf konzentriert sich Lektion 2?
A: In Lektion 2 werden die Auswirkungen von Preisschwankungen erörtert, insbesondere in Bezug auf die Holzkosten für den Bau eines Hauses.
F: Was wird in Lektion 3 behandelt?
A: Lektion 3 befasst sich mit den Herausforderungen des Umgangs mit staatlichen Vorschriften, Korruption, Komplexität, Erosion und kostspieligen Veränderungen im Bauprozess.
F: Was ist der Hauptpunkt von Lektion 4?
A: Lektion 4 beleuchtet die langwierigen Genehmigungsverfahren, die Korruption in der Regierung und die regulatorischen Herausforderungen, mit denen man beim Bau eines Hauses konfrontiert ist.
F: Welchen Aspekt behandelt Lektion 5?
A: Lektion 5 befasst sich mit den Herausforderungen, die sich aus der Komplexität des Bauprozesses ergeben.
F: Was ist der Schwerpunkt von Lektion 6?
A: Lektion 6 betont die Bedeutung des Erosionsschutzes für den Bau- und Designprozess eines Hauses.
F: Was ist die wichtigste Erkenntnis aus Lektion 7?
A: Lektion 7 unterstreicht die hohen Kosten, die mit Änderungsaufträgen im Hausbauprozess verbunden sind.
