Làm thế nào để chạy nhiều tài khoản Zillow mà không bị cấm?

Zillow là gì?

Zillow là một công ty thị trường bất động sản công nghệ của Mỹ được thành lập vào năm 2006 bởi Rich Barton và Lloyd Frink, cả hai đều là cựu giám đốc điều hành của Microsoft và là người sáng lập Expedia. Công ty có trụ sở chính tại Seattle, Washington và đã phát triển thành một trong những trang web bất động sản được truy cập nhiều nhất tại Hoa Kỳ.

Dịch vụ do Zillow cung cấp

Zillow cung cấp một bộ dịch vụ toàn diện liên quan đến bất động sản, phục vụ cho người mua, người bán, người thuê và các chuyên gia bất động sản. Sau đây là các dịch vụ chính:

Dịch vụ cho người mua

Tìm kiếm bất động sản: Người mua có thể tìm kiếm bất động sản dựa trên vị trí, giá cả, tính năng và các tiêu chí khác. Nền tảng của Zillow bao gồm danh sách các ngôi nhà hiện đang có trên thị trường cũng như những ngôi nhà chưa có, cung cấp cái nhìn tổng quan về bất động sản có sẵn.

Kết nối đại lý: Zillow kết nối người mua với các đại lý bất động sản địa phương thông qua chương trình Zillow Premier Agent, giúp họ tìm đúng bất động sản và điều hướng quy trình mua.

Dịch vụ cho người bán

Zestimate: Zillow cung cấp ước tính giá trị nhà, được gọi là "Zestimate", dựa trên hồ sơ công khai và doanh số bán hàng tương đương trong khu vực. Điều này giúp người bán có được ý tưởng về giá trị thị trường của ngôi nhà của họ.

Công cụ niêm yết: Người bán có thể sử dụng các công cụ của Zillow để tạo sơ đồ mặt bằng tương tác và 3D, đồng thời truy cập các dịch vụ chụp ảnh và phương tiện chuyên nghiệp để nâng cao danh sách của họ.

Kết nối với đại lý: Tương tự như người mua, người bán có thể kết nối với các đại lý bất động sản địa phương để phân tích thị trường và tư vấn về cải thiện nhà ở nhằm tối đa hóa giá trị.

Đề nghị trả tiền mặt: Người bán có thể yêu cầu Opendoor trả tiền mặt thông qua nền tảng Zillow.

Dịch vụ cho người thuê nhà

Đơn xin thuê nhà và thanh toán: Người thuê nhà có thể nộp đơn xin căn hộ và thanh toán tiền thuê nhà thông qua nền tảng của Zillow. Chủ nhà có thể xử lý đơn xin, tiến hành kiểm tra lý lịch và tín dụng, và chấp nhận thanh toán.

Dịch vụ tài chính

Zillow Home Loans: Zillow cung cấp các khoản vay thế chấp và các lựa chọn tái cấp vốn thông qua đơn vị cho vay liên kết của mình, Zillow Home Loans. Nền tảng này cũng cung cấp thông tin về các chương trình hỗ trợ thanh toán trước.

Những Sai lầm Thường gặp Nhất Cần Tránh

Quản lý nhiều tài khoản Zillow có thể có lợi vì nhiều lý do, nhưng cũng đi kèm với rủi ro. Để tránh bị cấm, điều cần thiết là phải nhận thức được những sai lầm thường gặp và áp dụng các biện pháp thực hành tốt nhất. Sau đây là những sai lầm thường gặp nhất cần tránh khi quản lý nhiều tài khoản Zillow:

Sử dụng Cùng một Địa chỉ IP:

Sai lầm: Truy cập nhiều tài khoản từ cùng một địa chỉ IP có thể dẫn đến liên kết tài khoản và có khả năng bị cấm.

Giải pháp: Sử dụng proxy tại nhà hoặc di động để che giấu địa chỉ IP của bạn, khiến cho mỗi tài khoản có vẻ như được truy cập từ một vị trí khác nhau. Các công cụ như Smartproxy có thể giúp giải quyết vấn đề này.

Tương tác giữa các Tài khoản:

Sai lầm: Tương tác với danh sách hoặc hồ sơ của riêng bạn từ các tài khoản khác nhau, chẳng hạn như bình chọn, bình luận hoặc nhắn tin, có thể kích hoạt thuật toán phát hiện của Zillow.

Giải pháp: Tránh mọi hình thức tương tác giữa các tài khoản của bạn để tránh bị phát hiện.

Sử dụng Cùng một Thiết bị hoặc Trình duyệt:

Sai lầm: Đăng nhập vào nhiều tài khoản từ cùng một thiết bị hoặc trình duyệt có thể để lại dấu vân tay kỹ thuật số liên kết các tài khoản.

Giải pháp: Sử dụng trình duyệt nhiều tài khoản như GoLogin hoặc Incogniton, tạo các hồ sơ trình duyệt riêng biệt với dấu vân tay kỹ thuật số duy nhất cho mỗi tài khoản.

Thông tin không nhất quán:

Sai lầm: Cung cấp thông tin không nhất quán hoặc xung đột giữa các tài khoản khác nhau có thể gây ra cảnh báo.

Giải pháp: Đảm bảo rằng mỗi tài khoản có thông tin nhất quán và chính xác, phù hợp với các điều khoản dịch vụ của Zillow.

Bỏ qua Điều khoản dịch vụ của Zillow:

Sai lầm: Vi phạm các điều khoản dịch vụ của Zillow, chẳng hạn như tạo hồ sơ trùng lặp hoặc đăng thông tin sai lệch, có thể dẫn đến việc đình chỉ hoặc cấm tài khoản.

Giải pháp: Làm quen với các điều khoản dịch vụ của Zillow và đảm bảo mọi hoạt động đều tuân thủ các nguyên tắc của họ.

Không sử dụng địa chỉ email duy nhất:

Sai lầm: Sử dụng cùng một địa chỉ email cho nhiều tài khoản có thể dễ dàng liên kết chúng lại với nhau.

Giải pháp: Tạo một địa chỉ email duy nhất cho mỗi tài khoản Zillow để tránh liên kết dựa trên email.

Bỏ qua việc xóa cookie và bộ nhớ đệm:

Sai lầm: Không xóa cookie và bộ nhớ đệm có thể để lại dấu vết liên kết nhiều tài khoản.

Giải pháp: Thường xuyên xóa cookie và bộ nhớ đệm hoặc sử dụng tiện ích mở rộng của trình duyệt để tự động hóa quy trình này.

Quản lý tài khoản kém:

Sai lầm: Không theo dõi hoạt động trên từng tài khoản có thể dẫn đến sự không nhất quán và các vấn đề tiềm ẩn.

Giải pháp: Theo dõi hoạt động trên từng tài khoản để đảm bảo tuân thủ các điều khoản của Zillow và nhanh chóng giải quyết mọi vấn đề phát sinh.

Các biện pháp thực hành tốt nhất để chạy nhiều tài khoản Zillow

Sử dụng các thiết bị và mạng khác nhau:

Truy cập từng tài khoản Zillow từ một thiết bị và mạng khác nhau. Có thể thực hiện điều này bằng cách sử dụng nhiều máy tính, điện thoại thông minh hoặc máy ảo.

Sử dụng Proxy và VPN:

Sử dụng proxy tại nhà hoặc di động để che giấu địa chỉ IP của bạn. Mặc dù VPN có thể thay đổi địa chỉ IP của bạn, nhưng chúng kém hiệu quả hơn proxy trong việc quản lý nhiều tài khoản vì chúng không thay đổi dấu vân tay kỹ thuật số khác.

Xóa cookie và bộ nhớ đệm thường xuyên:

Xóa cookie và bộ nhớ đệm thường xuyên để ngăn theo dõi thông qua cookie cố định. Sử dụng tiện ích mở rộng hoặc cài đặt của trình duyệt để tự động hóa quy trình này.

Yêu cầu danh sách đúng cách:

Đảm bảo rằng bạn yêu cầu danh sách đúng cách và tránh mọi hành vi trình bày sai lệch. Nếu bạn là đại lý, hãy đảm bảo địa chỉ email của hồ sơ Zillow và danh sách khớp nhau để tránh sự cố khi yêu cầu danh sách.

Theo dõi hoạt động của tài khoản:

Theo dõi hoạt động trên từng tài khoản để đảm bảo tuân thủ các điều khoản của Zillow và nhanh chóng giải quyết mọi sự cố phát sinh.

Sử dụng Trình duyệt nhiều tài khoản (Trình duyệt Antidetect):

DICloak: Công cụ này cho phép bạn tạo các hồ sơ trình duyệt riêng biệt, mỗi hồ sơ có dấu vân tay kỹ thuật số riêng. Điều này có nghĩa là các địa chỉ IP, kiểu thiết bị, hệ điều hành và các đặc điểm kỹ thuật số khác nhau cho mỗi tài khoản, khiến cho mỗi tài khoản có vẻ như đang được một người dùng khác nhau truy cập

Việc chạy nhiều tài khoản Zillow một cách an toàn bao gồm việc tránh các lỗi thường gặp như sử dụng cùng một địa chỉ IP, tương tác giữa các tài khoản, thông tin quảng cáo không nhất quán. Bằng cách sử dụng các công cụ như DICloak, sử dụng proxy và VPN, và tuân theo các biện pháp tốt nhất như sử dụng các thiết bị và mạng khác nhau, thường xuyên xóa cookie và bộ nhớ đệm, và theo dõi hoạt động của tài khoản, bạn có thể quản lý hiệu quả nhiều tài khoản trong khi giảm thiểu rủi ro bị phát hiện và cấm.