Comment gérer plusieurs comptes Zillow sans être banni ?

Qu’est-ce que Zillow ?

Zillow est une société américaine de marché immobilier technologique fondée en 2006 par Rich Barton et Lloyd Frink, tous deux anciens dirigeants de Microsoft et fondateurs d’Expedia. La société a son siège social à Seattle, dans l’État de Washington, et est devenue l’un des sites Web immobiliers les plus visités aux États-Unis.

Services offerts par Zillow

Zillow fournit une gamme complète de services liés à l’immobilier, s’adressant aux acheteurs, aux vendeurs, aux locataires et aux professionnels de l’immobilier. Voici les principaux services :

Services aux acheteurs

Recherche de propriétés : les acheteurs peuvent rechercher des propriétés en fonction de l’emplacement, du prix, des caractéristiques et d’autres critères. La plate-forme de Zillow comprend des annonces pour les maisons qui sont actuellement sur le marché ainsi que celles qui ne le sont pas, offrant une vue large de l’immobilier disponible.

Connexion des agents : Zillow met en relation les acheteurs avec des agents immobiliers locaux par le biais de son programme Zillow Premier Agent, les aidant à trouver la bonne propriété et à naviguer dans le processus d’achat.

Services aux vendeurs

Zestimate : Zillow fournit une estimation de la valeur des maisons, connue sous le nom de « Zestimate », qui est basée sur les registres publics et les ventes comparables dans la région. Cela aide les vendeurs à se faire une idée de la valeur marchande de leur maison.

Outils d’inscription : Les vendeurs peuvent utiliser les outils de Zillow pour créer des plans d’étage interactifs et 3D, et accéder à des services professionnels de photographie et de médias pour améliorer leurs annonces.

Connexion de l’agent : À l’instar des acheteurs, les vendeurs peuvent se connecter avec des agents immobiliers locaux pour une analyse de marché et des conseils sur les améliorations domiciliaires afin de maximiser la valeur.

Offres en espèces : Les vendeurs peuvent demander des offres en espèces à Opendoor via la plateforme de Zillow.

Services aux locataires

Demandes de location et paiements : Les locataires peuvent demander des appartements et payer le loyer via la plateforme de Zillow. Les propriétaires peuvent traiter les demandes, effectuer des vérifications d’antécédents et de crédit et accepter des paiements.

Services de financement

Zillow Home Loans : Zillow propose des prêts hypothécaires et des options de refinancement par l’intermédiaire de son prêteur affilié, Zillow Home Loans. La plateforme fournit également des informations sur les programmes d’aide à la mise de fonds.

Les erreurs les plus courantes à éviter

La gestion de plusieurs comptes Zillow peut être bénéfique pour diverses raisons, mais elle comporte également des risques. Pour éviter de se faire bannir, il est essentiel d’être conscient des erreurs courantes et de mettre en place les meilleures pratiques. Voici les erreurs les plus courantes à éviter lors de la gestion de plusieurs comptes Zillow :

En utilisant la même adresse IP :

Erreur : l’accès à plusieurs comptes à partir de la même adresse IP peut entraîner l’association de comptes et des bannissements potentiels.

Solution : utilisez des proxys résidentiels ou mobiles pour masquer votre adresse IP, en donnant l’impression que chaque compte est accessible à partir d’un emplacement différent. Des outils comme Smartproxy peuvent vous aider.

Interactions entre comptes :

Erreur : Interagir avec vos propres annonces ou profils de différents comptes, comme le vote positif, les commentaires ou la messagerie, peut déclencher les algorithmes de détection de Zillow.

Solution : évitez toute forme d’interaction entre vos comptes pour éviter d’être détecté.

À l’aide du même appareil ou navigateur :

Erreur : La connexion à plusieurs comptes à partir du même appareil ou navigateur peut laisser des empreintes digitales qui lient les comptes.

Solution : utilisez des navigateurs multicomptes tels que GoLogin ou Incogniton, qui créent des profils de navigateur distincts avec des empreintes numériques uniques pour chaque compte.

Informations incohérentes :

Erreur : Fournir des informations incohérentes ou contradictoires sur différents comptes peut déclencher des signaux d’alarme.

Solution : Assurez-vous que chaque compte dispose d’informations cohérentes et exactes qui s’alignent sur les conditions d’utilisation de Zillow.

Ignorer les conditions d’utilisation de Zillow :

Erreur : La violation des conditions d’utilisation de Zillow, comme la création de profils en double ou la publication d’informations trompeuses, peut entraîner la suspension ou le bannissement du compte.

Solution : Familiarisez-vous avec les conditions d’utilisation de Zillow et assurez-vous que toutes les activités sont conformes à leurs directives.

Ne pas utiliser d’adresses e-mail uniques :

Erreur : L’utilisation de la même adresse e-mail pour plusieurs comptes peut facilement les lier entre eux.

Solution : Créez une adresse e-mail unique pour chaque compte Zillow afin d’éviter les liens basés sur les e-mails.

Négliger d’effacer les cookies et le cache :

Erreur : Le fait de ne pas effacer les cookies et le cache peut laisser des traces qui lient plusieurs comptes.

Solution : Effacez régulièrement les cookies et le cache ou utilisez des extensions de navigateur pour automatiser ce processus.

Mauvaise gestion de compte :

Erreur : Ne pas garder une trace de l’activité sur chaque compte peut entraîner des incohérences et des problèmes potentiels.

Solution : Surveillez l’activité de chaque compte pour vous assurer du respect des conditions de Zillow et pour résoudre rapidement tout problème qui survient.

Meilleures pratiques pour gérer plusieurs comptes Zillow

Utilisez différents appareils et réseaux :

Accédez à chaque compte Zillow à partir d’un appareil et d’un réseau différents. Cela peut être réalisé en utilisant plusieurs ordinateurs, smartphones ou machines virtuelles.

Utiliser des proxys et des VPN :

Utilisez des proxys résidentiels ou mobiles pour masquer votre adresse IP. Bien que les VPN puissent modifier votre adresse IP, ils sont moins efficaces que les proxys pour gérer plusieurs comptes, car ils ne modifient pas les autres empreintes digitales.

Effacez régulièrement les cookies et le cache :

Effacez régulièrement les cookies et le cache pour empêcher le suivi par des cookies persistants. Utilisez des extensions ou des paramètres de navigateur pour automatiser ce processus.

Revendiquez correctement les listes :

Assurez-vous de revendiquer correctement les annonces et d’éviter toute fausse déclaration. Si vous êtes un agent, assurez-vous que les adresses e-mail de votre profil Zillow et de l’annonce correspondent pour éviter les problèmes de revendication d’annonces.

Surveiller l’activité du compte :

Gardez une trace de l’activité sur chaque compte pour assurer le respect des conditions de Zillow et pour résoudre rapidement tout problème qui survient.

Utiliser des navigateurs multicomptes (navigateur anti-détection) :

DICloak : Cet outil vous permet de créer des profils de navigateur distincts, chacun avec sa propre empreinte numérique unique. Cela signifie des adresses IP, des modèles d’appareils, des systèmes d’exploitation et d’autres caractéristiques numériques différents pour chaque compte, ce qui donne l’impression que chaque compte est consulté par un utilisateur différent

Pour gérer plusieurs comptes Zillow en toute sécurité, il faut éviter les erreurs courantes telles que l’utilisation de la même adresse IP, les interactions entre comptes, les informations incohérentes sur les annonces. En utilisant des outils tels que DICloak, en utilisant des proxys et des VPN, et en suivant les meilleures pratiques telles que l’utilisation de différents appareils et réseaux, l’effacement régulier des cookies et du cache, et la surveillance de l’activité des comptes, vous pouvez gérer efficacement plusieurs comptes tout en minimisant le risque de détection et de bannissement.